1 统筹大楼所管各系统设备日常运作和维护管理工作;
2 负责编制所管设备的年、季、月检修计划及相应的材料、工具准备计划,经工程经理审批后负责组织计划的实施,并检查计划的完成情况;
3 负责检查所管设备的使用、维护和保养情况,并解决有关技术问题,以保证设备经常处于良好的技术状态;
4 负责制订所管系统的运行方案并审阅运行记录,督导下属员工严格遵守岗位责任,严格执行操作规程,保证设备的正常运行;
5 组织调查、分析设备事故,提出处理意见及措旋并组织实施,以防止同类事故的再次发生;
6 负责制订所管设施的更新、改造计划,以完善原设计和施工遗留的缺陷,并负责工程监督;
7 统筹租赁单元交楼,收楼之工程配合并组织验收检查及统筹退租单元之复原工程,负责交楼及二次装修配合和审图验收工作;
8 监察大楼空调能耗、大楼废气、废水排放、通风风机、大楼给排水全部设备的定期检查、测试并提交报告;
9 负责组织培训,不断提高下属员工的技术、思想素质以及服务水平;
10 完成上级领导交办的其他工作。
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