岗位职责

岗位职责：

1、全面负责工程维护班的日常工作，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及工作标准，认真执行物业管理法规和公司规章制度。 

2、负责制订工程维修班的年度、月度工作、月度采购及培训计划，制定节能降耗措施，严格实施开源节流，有效控制成本，报经理审核通过后组织实施。

3、负责不定期检查重点设备运行状况，对项目工程维修人员工作质量与工作效率进行检查、考评，发现问题及时处理。

4.  负责组织制订辖区内房屋、公共设施、设备系统的管理规定，操作流程，应急预案，确保所管辖系统设备的安全运行，现场督导检查重要维修工程，控制工程质量与进度。     

5、负责组织辖区内物业的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作。

6、负责装修商户电、气图的审核，装修规范管理，装修验收，发现问题及时督导整改处理。

任职资格：

1、50岁以下，机电类大专及以上学历，持特种作业上岗证、助理工程师证。

2、具有5年及以上物业工程维护工作经验，两年以上同岗位管理经验。

3、有处理设备设施一般故障的能力，有较强的沟通、协调、组织能力，具备装饰、装修、审图、管控。

4、1年以上商业项目项目工程管理经验。