岗位职责

1.制定分公司年度、月度工作计划及总结，上报城市物业公司后落实实施；

2.编制分公司月度资金计划；

3.发起分公司多种经营、客服、工程、安全、环境类合同及付款的申请；负责分公司内外文件的起草、申请等；

4.负责做好各项目服务工作监督、指导，组织对客户进行定期回访，了解客户需求，协调客户关系；

5.负责组织物业接管、交付工作及装修管理监督、实施工作；

6.执行项目经营管理规定，监督、指导房屋租金、物管、水电公摊费、停车费及各种费用的按时收缴；

7.组织配合每年的管理服务质量检查及配合做好质量体系评审工作；

8.组织开展分公司社区文化活动，并形成影像、文字记录；

9.负责按照财务规定，监督、实施所辖项目、区域财务管理工作及印章管理；

10.组织对所辖项目所有资产的申购、全面管理、定期盘点工作；

11.负责所辖区域的安全管理工作；

12.负责所管辖区域公司品牌形象建立、宣传工作；

13.负责所辖区域突发事件处理工作；

14.负责所辖区域物业服务质量监督、实施管理工作；

15.负责项目团队稳定、团队建设工作；

16.负责项目合同审议、起草、提报、签订跟进等工作。

任职要求：

1.企业管理、工程、机电类等相关专业专科及以上学历；

2.五年以上同等职位工作经验（根据项目管理面积和实际经验）；

3.有较强的管理能力和执行能力；

4.具有较强的组织协调能力，能够通过沟通协调相关部门及外部单位，促成目标的实现；

5.具有良好的学习能力，在工作中，愿意并善于向其他同事学习，了解并掌握工作当中的细节和技术。